# TRAFFIC ARBITRAGE FOR REAL ESTATE?! MILLIONS FROM CALLS > Канал: **Hardi** (@Харди_Арбитраж) > Дата: 13 октября 2026 > Длительность: 27:27 > Категория: interview > Источник: https://www.youtube.com/watch?v=YT0KfNtJ71c > Страница: https://aff.top/videos/arbitraz-trafika-na-nedvizimost-milliony-na-zvonkax ## Краткое содержание Интервью посвящено арбитражу трафика в недвижимости и модели оплаты за целевые звонки или квалифицированные заявки. Объясняется воронка: вебмастер привлекает потенциального покупателя, колл-центр выявляет интерес, а рекламодатель повторно квалифицирует клиента и оплачивает результат. Заявленные ставки варьируются примерно от 1 500 до 40 000 рублей за лид, в Москве средний ориентир составляет 10 000–11 000 рублей, а смежные услуги вроде ипотеки и ремонта могут увеличить доход с клиента в два-три раза. Обсуждаются формы, SIP-соединения, базы, контекст и собственные колл-центры. Отдельно показана роль контроля качества: конверсию в приём удалось поднять с 4% до 25%, а затем до примерно 50% по оферам. ## Ключевые тейки - **Недвижимость монетизируется через звонки** — Основное целевое действие — подтверждённый интерес клиента на звонке. После первичной квалификации колл-центр передаёт лид рекламодателю, который принимает или отклоняет его по своим критериям. - **Ставки зависят от объекта и региона** — В пуле оферов встречаются выплаты от 1 500 до 40 000 рублей за лид. Для московских проектов средняя ставка заявлена на уровне 10 000–11 000 рублей, а элитная недвижимость может стоить дороже. - **Контроль качества напрямую увеличивает доход** — ОКК анализирует разговоры операторов, находит ошибки и улучшает скрипты. В приведённом кейсе конверсия в приём выросла с 4% до 25%, а затем средний показатель достиг примерно 50%. - **Формат трафика выбирают под инфраструктуру** — Вебмастеры с колл-центром могут работать через SIP и получать более высокие ставки. Остальным подходят формы, заявки из контекста, приложения или передача лидов на обработку партнёрского колл-центра. - **Один лид можно монетизировать повторно** — После выплаты за недвижимость лид потенциально можно передать в смежные направления — ипотеку, ремонт или мебель. Такая схема допускается только при согласовании с партнёркой и рекламодателями. ## Вопросы и ответы ### Сколько можно получать за лид в недвижимости? Выплаты в пуле оферов заявлены примерно от 1 500 до 40 000 рублей. В Москве средний ориентир составляет 10 000–11 000 рублей, а по элитным объектам ставка может быть выше. ### Как устроена воронка звонкового трафика? Вебмастер привлекает клиента, первый колл-центр проверяет его интерес, затем звонок передаётся рекламодателю. Выплата начисляется за лид, который прошёл финальную квалификацию. ### Какие источники подходят для недвижимости? В интервью упоминаются Яндекс Директ, сайты и приложения с формами, собственные базы, а также колл-центры. Формат работы зависит от качества источника и доступной инфраструктуры. ### Как повысить конверсию в приёмку? Нужно подключать контроль качества, прослушивать работу операторов, исправлять скрипты и отслеживать причины отклонений. В кейсе это подняло показатель с 4% до 25%, а затем до 50%. ### Подходит ли недвижимость новичкам в арбитраже? Начать можно через партнёрку с готовым колл-центром и менеджером, если есть источник заявок или база. Однако новичку дают ограниченный объём, чтобы проверить качество и отсутствие фрода. ## Темы - Арбитраж недвижимости - Звонковый трафик - Колл-центр - Конверсия в приёмку - CPA-офферы - Яндекс Директ - SIP-звонки - Дополнительная монетизация ## Фрагмент транскрипта У нас конверсия в приём порядка 4%. Мы внедрили ОКК. Мы за 2 месяца разогнали с 4 до 25% конверсия в приём. Конверсия в приём - это самый важный основной показатель вообще, в принципе. 100 [музыка] валовых заявок мы заработали почти в пять раз больше денег. Мы бы заработали там 40.000 руб. А так нарастив конверсию, мы заработали уже 250. Сейчас у нас средняя конверсия в приём уже порядка 50%. Мы привыкли, что в арбитаже трафика, ну, есть база вертикали, да, заливаем трафик на гебу, заливаем трафик на нутру, финансы и так далее, но при этом есть огромный рынок недвижимости, где ты можешь получать огроменные деньги [музыка] всего лишь за одного привлечённого клиента. Но вот как вообще работает этот рынок? Как заливать трафик на недвижку, [музыка] привлекать клиентов? Как это всё работает? Сегодня у меня в гостях Никита Совнер LOLS. Здорово. >> Очень приятно, >> да. А предлагаю сразу начать. Для меня это максимально интересная тема, потому что, ну, типа вот недвижимость, арбитраж трафика, это как вообще? Вот поэтому давай начнём сразу же. А расскажи как бы арбитаж трафика на недвижимость, это как вообще? >> Начнём с того, что недвижимость - это белая вертикаль. Вот белая стабильная вертикаль, в которой выплаты, как правило, происходят за целевые звонки. В отличие от финансов, в которых там выплаты происходят за клики, за выдачи займов, да, тут фигурирует везде именно интерес клиента. >> Вот, соответственно, как это работает? Как правило, тут всё крутится вокруг кол-центров, да? То есть приходит какая-то заявка или есть какая-то база, источник трафика, да? Вот кол-центр прозванивает этот лид, вот выявляет интерес, а интерес он выявляет по заранее заданным критериям рекламодателя. Вот. Соответственно, ага, первую первую линию телемаркетинга закрыли. Лид более-менее целевой. Дальше мы уже передали, а, лид на сторону обработки рекламодателя. То есть кол-центр рекламодателя принял, а, этот звонок ещё раз его проквалифицировал, как обычно, нуно, это вот работает, а, и подтвердил, что, да, действительно, этот ли целевой, по критериям прошёл, и веб тогда получает выплату. >> Угу. То есть в целом наша задача просто привлечь клиента, который будет интерес, вывести его на звонок, то есть первый через кол-центр, и потом перекинуть уже на основной звонок рекламодателя, чтобы он всю эту историю одобрил и получить за это выплат. Да, да, да, как правило, это так работает. То есть в недвижимости большие деньги в основном крутятся на звонках. Всё, что вот вот касается звонки, звонки - это как раз недвижимость. Вот. Но помимо этого есть ещё там другие источники трафика, которые также релевантны по вертикальной недвижимости, да? То есть, если ты вебмастер, например, с Яндексдиректом, да, умеешь оттуда заявки, ты также можешь зайти там поработать в недвижимости, да? То есть, соответственно, мы с нашей стороны можем дать тебе форму, льёшь трафик, форму заполняешь, там целевой лид, дальше рекламодатель уже созванивается с этим, а, лидом, квал… *(Полный транскрипт на странице видео.)* --- Источник данных: aff.top — открытая база арбитражного коммьюнити. Канонический URL: https://aff.top/videos/arbitraz-trafika-na-nedvizimost-milliony-na-zvonkax